A Wekerle Plusz családi házas programja 2027 februárjában indul. Kedvezményes hitelt ad régi házak energetikai felújítására, és ha a házad most rossz állapotú, a hitel 30 vagy 50 százalékát az állam fizeti vissza helyetted. Ezen az oldalon egy helyen találod, amit eddig hivatalosan tudni lehet, és azt is, ami még nem dőlt el.
A Wekerle Plusz három része
A Wekerle Plusz három külön programelemből áll, eltérő feltételekkel:
| Rész | Mire? | Kinek? | Indulás |
|---|---|---|---|
| Vásárlási és építési hitel | lakásvásárlás, építés | 18–45 éveseknek | 2026. október 28. |
| Energetikai felújítás (Családi Ház Program) | családi, sor- és ikerház korszerűsítése | mindenkinek, életkortól függetlenül | 2027. február |
| Lakástakarék | önerő gyűjtése, felújítás is | megtakarítóknak | 2027. január |
Ez az oldal az energetikai felújításról szól. A vásárlási hitelről a hivatalos oldalon olvashatsz.
Ez független magán tájékoztató oldal, nem az állami program hivatalos oldala. A hivatalos tájékoztatás a wekerle.kormany.hu oldalon van. Utoljára ellenőrizve: 2026. október 31.
Röviden
- Hitel: legfeljebb 15 millió Ft, 15 évre, fix 3% kamattal.
- Támogatás: a hitel 30%-a (D–G besorolású háznál) vagy 50%-a (H–I besorolású háznál). A jó állapotú (A–C) házakra csak a hitel jár.
- Önerő: a hitelösszegen felül 5%, de legfeljebb 500 000 Ft.
- Feltétel: legalább 30% energiamegtakarítás, amit két energetikai tanúsítvány igazol, és minden költségről számla.
- Indulás: 2027. február.
Kinek és milyen házra jár?
A program magánszemélyeknek szól, életkortól függetlenül. Ezekre az épületekre lehet igényelni:
- családi ház,
- sorház,
- ikerház,
- kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakása.
Társasházakra és panelházakra külön program indul 2027 márciusában. Erről ez az oldal nem szól.
Mennyi pénzről van szó?
A támogatás nem kerül a számládra. A munka végén a támogatás összegét levonják a hitel tőkéjéből, vagyis ennyivel kevesebbet kell visszafizetned.
A hivatalos oldal példája a legnagyobb, 15 millió forintos hitellel:
| A ház besorolása a felújítás előtt | Támogatás | Ennyit fizetsz vissza | Havi törlesztő*becslés, ha a támogatás levonása után a havi részlet csökken |
|---|---|---|---|
| A–C (jó állapotú) | nincs | 15 millió Ft | kb. 103 600 Ftbecslés, ha a támogatás levonása után a havi részlet csökken |
| D–G (közepes) | 4,5 millió Ft (30%) | 10,5 millió Ft | kb. 72 500 Ftbecslés, ha a támogatás levonása után a havi részlet csökken |
| H–I (rossz állapotú) | 7,5 millió Ft (50%) | 7,5 millió Ft | kb. 51 800 Ftbecslés, ha a támogatás levonása után a havi részlet csökken |
* Saját számítás: 15 év, 3% kamat, a támogatás levonása utáni összegre.
A havi törlesztőt mi számoltuk 15 évre, 3% kamattal, a támogatás levonása utáni összegre. Hogy a levonás után a havi részlet csökken vagy a futamidő rövidül, azt még nem hirdették ki, ezért ez becslés.
Ehhez a hitelhez 5% önerő kell a hitelösszegen felül, de legfeljebb 500 000 Ft. 15 millió Ft-os hitelnél ez éppen 500 000 Ft.
Egy átlagos kockaháznál nem kell a teljes 15 millió. 150 m² homlokzat és 100 m² padlásfödém szigetelése a két tanúsítvány díjával együtt kb. 3,6–5,2 millió Ft (2026-os országos piaci árak, nem ajánlat). Számold ki a saját házadra →
Mit jelent a besorolás, és honnan tudod a sajátodat?
A besorolás olyan, mint a hűtőgépeken a színes energiacímke: megmutatja, mennyi energiát fogyaszt a ház. A skála A+++-tól I-ig tart. A régebbi tanúsítványokon még AA++-tól JJ-ig szerepelnek a betűk.
A program három csoporttal számol:
| Csoport | Jellemzően | Támogatás | A hazai lakások aránya |
|---|---|---|---|
| A–C | új vagy már felújított ház | nincs, csak hitel | 8,2% |
| D–G | részben felújított, pl. új ablakok, szigeteletlen fal | a hitel 30%-a | 45% |
| H–I | szigeteletlen ház, régi ablakok | a hitel 50%-a | 46,8% |
A pontos besorolást csak az energetikai tanúsítvány mondja meg. Ezt tanúsító készíti: kijön, felméri a házat, és kiszámolja az energiafogyasztását. Egy tanúsítvány ára a piacon kb. 25 000–80 000 Ft. A programhoz kettő kell: egy a felújítás előtt, egy utána.
Mire költheted?
A hivatalos tájékoztatás szerint ezekre:
- hőszigetelés (homlokzat, padlásfödém, lábazat),
- nyílászárócsere,
- világítás, árnyékolás,
- használati melegvíz-rendszer korszerűsítése,
- hőszivattyú, hatékony split klíma,
- hőszabályozó radiátorszelepek,
- napelem, de legfeljebb a támogatás 20%-áig,
- tervezés, műszaki ellenőr, pályázati tanácsadás.
Gázkazánra nem jár.
A legtöbb háznál a hőszigetelés hozza a legnagyobb megtakarítást, ezért a 30%-os feltétel is ezzel teljesül a legkönnyebben. A padlásfödém a legolcsóbb lépés. Mit érdemes szigetelni? →
Hogyan működik, lépésről lépésre?
A hivatalos oldal így írja le, hogyan jár a támogatás:
- Tanúsítvány a felújítás előtt. Rögzíti a ház mostani állapotát és besorolását.
- Felújítás. Minden költséget számlával kell igazolni.
- Tanúsítvány a felújítás után. Igazolja az eredményt.
- Legalább 30% energiamegtakarítás a két tanúsítvány alapján.
- Előtörlesztés. A támogatás összegét levonják a hitel tőkéjéből.
Hogy melyik banknál, milyen iratokkal és pontosan milyen sorrendben kell majd igényelni, azt még nem hirdették ki.
Mit tehetsz már most?
Ezek a lépések a programtól függetlenül is hasznosak, és semmibe nem kerülnek:
- Nézd meg, van-e már energetikai tanúsítványod (például egy korábbi adásvételből). Ha régi, a betűk még AA++–JJ skálán szerepelnek.
- Gondold végig, mit csinálnál: homlokzat, padlás, lábazat, ablakok. A kalkulátorral megnézheted, nagyjából mennyibe kerülne.
- Tedd félre az önerőt. A hitel 5%-a, legfeljebb 500 000 Ft.
- Ne kezdd el a munkát a részletek megjelenése előtt. A program a felújítás előtti tanúsítványból indul, ezért egy már elvégzett munka valószínűleg nem számolható el.
- Iratkozz fel, és szólunk, amint megjelennek a részletes szabályok.
Amit még nem hirdettek ki
Ezekre a kérdésekre jelenleg nincs hivatalos válasz. Amint lesz, itt frissítjük:
- Mi történik, ha a felújítás után nem jön össze a 30% megtakarítás?
- Melyik bankoknál lehet igényelni?
- Kell-e a kivitelezőknek regisztrálniuk a programba?
- Pontosan milyen sorrendben és milyen iratokkal kell igényelni?
- A támogatás levonása után a havi részlet csökken, vagy a futamidő rövidül?
Gyakori kérdések
Mennyi önerő kell?
A hitelösszegen felül 5%, de legfeljebb 500 000 Ft.
Mi van, ha a házam A–C besorolású?
Akkor nem jár vissza nem térítendő támogatás, de a 3%-os fix kamatú hitelt igényelheted.
Csak szigetelésre lehet költeni?
Nem. Nyílászárókra, fűtés- és melegvíz-korszerűsítésre, napelemre (a támogatás 20%-áig) és a tervezésre is. Gázkazánra nem.
Társasházban lakom. Rám is vonatkozik?
Nem ez a program. A társasházaknak és panelházaknak külön program indul 2027 márciusában.
Ez az állami program oldala?
Nem. Ez független magán tájékoztató oldal, és nem hitelközvetítő. A hivatalos tájékoztatás a wekerle.kormany.hu oldalon van.
Részletes kérdések
- Ki igényelheti? Feltételek
- Hogyan kell igényelni, milyen dokumentumok kellenek?
- Mire használható? Ablak, hőszivattyú, napelem
- A 30%-os megtakarítás: mi van, ha nem jön ki?
- Mennyi lesz a törlesztőrészlet?
- Melyik bank adja?
- Kivitelező: kell regisztráció?
- Lakástakarék és más támogatások
Forrás: wekerle.kormany.hu (Wekerle+ Családi Ház Program, energetikai felújítás). A piaci árak saját gyűjtésből származnak (webshopok és kivitelezői oldalak, 2026). A havi törlesztők saját számítások.