A Wekerle Plusz energetikai felújítási része 2027 februárjában indul. A fő feltételeket a kormány már kihirdette, a részletes szabályok (rendelet) azonban még nem jelentek meg. Ezen az oldalon szétválasztjuk, mi biztos, és mi nem.
A Wekerle Plusz három része
A Wekerle Plusz nem egyetlen hitel. Három külön része van, eltérő feltételekkel:
| Rész | Mire? | Kinek? | Indulás |
|---|---|---|---|
| Vásárlási és építési hitel | lakásvásárlás, építés | 18–45 éveseknek | 2026. október 28. |
| Energetikai felújítás – Családi Ház Program | ház energetikai korszerűsítése | mindenkinek, életkortól függetlenül | 2027. február |
| Lakástakarék | önerő gyűjtése, felújítás is | megtakarítóknak | 2027. január |
Ez az oldal a felújításról szól. A 18–45 éves korhatár csak a vásárlási hitelre vonatkozik, a felújításra nem.
Ami biztos
A hivatalos program-összefoglaló (wekerle.kormany.hu) szerint:
- Ki igényelheti? Magánszemély, életkortól függetlenül.
- Milyen ingatlanra? Családi ház, sorház, ikerház, valamint kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakása.
- Mennyi? Legfeljebb 15 millió Ft hitel, 15 évre, fix 3% kamattal.
- Mennyi támogatás? A felújítás előtti besorolástól függ: D–G esetén a hitel 30%-a, H–I esetén 50%-a. A–C besorolásnál nincs támogatás, csak a kedvezményes hitel.
- Önerő: a hitelösszegen felül 5%, legfeljebb 500 ezer Ft.
- Feltétel: legalább 30% energiamegtakarítás, amit felújítás előtti és utáni energetikai tanúsítvány igazol, és minden költséget számlával kell igazolni.
Kell-e gyerek, házasság?
A kihirdetett feltételek között nem szerepel sem gyermek, sem házasság, sem életkor. A program az egész országban elérhető, falun és városban is.
Még nem tudjuk
Ezekre a kérdésekre a részletes szabályok adnak majd választ. Amint megjelennek, frissítjük az oldalt.
- Csak a tulajdonos igényelheti? Mi a helyzet a haszonélvezővel, a résztulajdonnal, vagy ha a házban a szülő lakik, de a gyerek a tulajdonos?
- Kell-e a házban laknod? A vásárlási hitelnél 5 év bentlakás kötelező, a felújításnál erről még nincs hivatalos információ.
- Milyen jövedelem kell? Mivel bankhitel, várhatóan lesz hitelképességi vizsgálat, de a pontos feltételeket a bankok mondják meg.
- Elszámolható a már megkezdett munka? Erre semmilyen információ nincs. Addig ne kezdj el semmit, amíg ez ki nem derül, mert a támogatáshoz a felújítás előtti tanúsítvány kell.
- Tanyán, külterületen, osztatlan közös tulajdonban lévő ház is jogosult?
- Igényelheti több tulajdonos ugyanarra a házra, vagy egy ház csak egyszer?
Mit tehetsz már most?
- Nézd meg a tulajdoni viszonyokat. Ki a tulajdonos, van-e haszonélvező. Ha bonyolult, érdemes már most rendezni.
- Csináltass energetikai tanúsítványt, vagy legalább nézd meg a kalkulátorral, melyik csoportba eshet a házad.
- Kérj felmérést és árajánlatot egy kivitelezőtől, hogy tudd, mekkora hitel kellene.
Gyakori kérdések
Van korhatár a Wekerle Plusz felújítási támogatásnál?
Nincs. A 18–45 éves korhatár csak a vásárlási és építési hitelre vonatkozik. A felújítási részt a program szerint mindenki igényelheti, életkortól függetlenül.
Nyugdíjas is igényelheti?
Az életkor nem kizáró ok. Mivel bankhitelről van szó, a bank a jövedelmet és a hitelképességet megvizsgálja, ennek pontos feltételei még nem ismertek.
Kell gyerek vagy házasság a támogatáshoz?
Nem. A kihirdetett feltételek között nem szerepel.
Ikerház vagy sorház is jogosult?
Igen, a program családi házra, sorházra, ikerházra és kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakására is vonatkozik.
Társasházi lakásra igényelhetem?
Társasházra külön program van (Társasházi és Panel Program, 2027. március), azt nem a lakó, hanem a társasház igényli. Kis lakásszámú épület egyedi fűtésű lakására viszont a Családi Ház Program is vonatkozik.