A Wekerle Plusz felújítási hitel kamata a teljes futamidőre fix 3%, a futamidő 15 év. A támogatást nem készpénzben kapod: a felújítás után előtörlesztésként levonják a hitel tőkéjéből. Ezért a hitel elején a teljes összeg után fizetsz, utána már kevesebb után.
Mennyi a havi részlet?
Számított példák, 15 év, fix 3%, a támogatás levonása előtt:
| Hitelösszeg | Havi részlet |
|---|---|
| 5 millió Ft | kb. 34 500 Ft |
| 10 millió Ft | kb. 69 100 Ft |
| 15 millió Ft | kb. 103 600 Ft |
Ezek számított értékek, a banki díjak nélkül. A pontos részletet a bank adja meg.
Mi lesz a támogatás levonása után?
Példa: 15 millió Ft hitel, és tegyük fel, hogy a támogatást egy év után írják jóvá. (Hogy pontosan mikor, azt még nem tudni.)
| Tétel | D–G ház (30%) | H–I ház (50%) |
|---|---|---|
| Támogatás | 4,5 M Ft | 7,5 M Ft |
| Részlet az első évben | kb. 103 600 Ft | kb. 103 600 Ft |
| Ha a részlet csökken (futamidő marad) | kb. 70 800 Ft | kb. 48 900 Ft |
| Ha a futamidő rövidül (részlet marad) | kb. 10 év alatt fizeted vissza | kb. 7 év alatt fizeted vissza |
Melyik lesz: kisebb részlet vagy rövidebb futamidő?
Ezt még nem tudni. A program szerint a támogatás előtörlesztésként csökkenti a tőkét, de hogy utána a havi részlet csökken, vagy a futamidő rövidül (vagy választhatsz), azt a részletes szabályok vagy a banki szerződés mondják meg.
Még nem tudjuk
- Részlet csökken vagy futamidő rövidül az előtörlesztés után?
- Mikor írják jóvá a támogatást: a felújítás után azonnal, vagy a második tanúsítvány és az elszámolás után?
- Milyen banki díjak lesznek (értékbecslés, folyósítás), és mekkora lesz a THM?
- Fizetni kell-e közben csak kamatot a kivitelezés ideje alatt?
Gyakori kérdések
Mennyi a Wekerle Plusz törlesztőrészlete 15 millió forintnál?
15 év futamidővel és fix 3% kamattal kb. 103 600 Ft havonta, a támogatás levonása előtt. Ez számított példa, a pontos összeget a bank adja meg.
Csökken a részlet, amikor levonják a támogatást?
A támogatást a hitel tőkéjéből vonják le, ezért a tartozás csökken. Hogy ez kisebb havi részletet vagy rövidebb futamidőt jelent, az még nem ismert.
Változhat a kamat?
Nem, a program szerint fix 3% a teljes futamidőre.
A–C besorolású háznál mennyi a részlet?
Ugyanannyi, mint a táblázatban, csak ott nincs támogatás, tehát a teljes hitelt vissza kell fizetni.