Az energetikai tanúsítvány megmondja, hol tart most a házad. A korszerűsítési terv azt mondja meg, hogyan jutsz el oda, ahová szeretnél: melyik munkát érdemes elvégezni, milyen sorrendben, mennyibe kerül, és mennyit hoz.
Miben más, mint a tanúsítvány?
| Szempont | Energetikai tanúsítvány | Korszerűsítési terv |
|---|---|---|
| Mire válaszol? | Milyen most a ház? | Mit csináljak vele? |
| Eredmény | Egy betű (A+++–I) és általános javaslatok | Konkrét munkák, anyagok, vastagságok, megtakarítás |
| Kell a Wekerle Pluszhoz? | Igen, kettő | Nem kötelező, de elszámolható |
| Ár | kb. 25 000–80 000 Ft | egyedi, lásd lent |
Mit tartalmaz egy jó terv?
- Változatokat: például csak padlásfödém, födém + homlokzat, födém + homlokzat + fűtés. Mindegyikhez a várható megtakarítással.
- Sorrendet: mit érdemes először, és mit később. Általános szabály, hogy előbb a ház burkát érdemes rendbe tenni (födém, falak, nyílászárók), és csak utána a fűtést, mert a szigetelt házba kisebb teljesítményű fűtés is elég.
- Műszaki részleteket: milyen anyag, milyen vastagság, hogyan csatlakozik például az ablakpárkány a későbbi homlokzati szigeteléshez.
- Becsült költséget: tételesen, hogy össze tudd vetni a kivitelezői ajánlatokkal.
- Ellenőrzést: eléri-e a terv a szükséges megtakarítást.
Miért fontos a Wekerle Pluszban?
A program feltétele, hogy a felújítás után a ház legalább 30%-kal kevesebb energiát fogyasszon, és ezt a felújítás utáni tanúsítvány igazolja. Ha a végén kiderül, hogy nem jött össze, abból baj lehet. Hogy pontosan mi történik ilyenkor, azt a részletes szabályok mondják majd meg.
A terv előre kiszámolja, melyik munkákkal érhető el a 30%, így nem a végén derül ki.
Két szabály, amit a tervnek figyelembe kell vennie:
- napelemre a támogatás legfeljebb 20%-a fordítható,
- gázkazán cseréje nem elszámolható.
Mennyibe kerül?
Erre nincs egységes piaci ár, mert a terv mélysége nagyon eltérő lehet. Tájékoztató számok:
| Szolgáltatás | Ár |
|---|---|
| Energetikai tanácsadás | kb. 30 000–40 000 Ft/óra |
| Felújítási terv és költségvetés csomagban | kb. 88 000–130 000 Ft-tól |
A tervezés a Wekerle Pluszban elszámolható költség, a kihirdetett listán szerepel. Kérj előre írásos árat, és kérdezd meg, mi van benne.
Kell-e mindenkinek?
Nem mindig. Ha a házad egyszerű, és a tanúsítvány javaslataiból egyértelmű, hogy a födém és a homlokzat szigetelése elég, egy tapasztalt kivitelező a tanúsítóval együtt ezt külön terv nélkül is meg tudja ítélni.
Akkor érdemes külön tervet csináltatni, ha:
- több munkát is tervezel (szigetelés, ablak, fűtés), és nem tudod, melyik a fontos,
- a ház bonyolult, például emeletes, sok toldással, vagy vizes falakkal,
- hőszivattyút vagy napelemet tervezel, mert ezeknél a méretezés sokat számít,
- több évre bontanád a felújítást, és fontos a sorrend.
Gyakori kérdések
Ki készíti a korszerűsítési tervet?
Épületenergetikai szakértő, építész vagy gépész tervező. Gyakran ugyanaz a szakember, aki a tanúsítványt is készíti.
Elég a tanúsítvány javaslata a tervhez?
Egyszerű háznál sokszor igen. A tanúsítvány javaslatai általánosak, a terv konkrét anyagokat, vastagságokat és számításokat ad.
Elszámolható a terv díja a Wekerle Pluszban?
A tervezés szerepel a kihirdetett elszámolható tételek között. A pontos feltételeket a részletes szabályok mondják meg.
Mit csináljak először, ha nincs pénzem mindenre?
A ház burkával kezdd, általában a padlásfödémmel, mert az a legolcsóbb, és sokat hoz. De ezt a te házadra a felmérés mondja meg.